Các bài viết liên quan:
Câu
hỏi tư vấn qua tổng đài 1900.6248: Thưa Luật sư, sau khi nhận sổ đỏ tôi
phát hiện bị sai số chứng minh nhân dân, tôi có thể đính chính thông tin này
không?/ Sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tôi mới biết cán bộ địa
chính đã ghi sai tên đệm của chồng tôi, tôi muốn đính chính lại thông tin có được
không và thủ tục như thế nào?
Luật sư tư vấn: Chào
bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Tổng đài luật sư tư vấn 1900.6248. Theo
như thông tin bạn cung cấp, chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
(GCNQSDĐ) – sổ đỏ là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất của
người có quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai năm
2013, việc đính chính GCNQSDĐ đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
“a) Có sai
sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc
nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
b) Có sai sót
thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.”
Như vậy khi phát hiện số chứng minh nhân
dân, tên bị sai các bạn có thể yêu cầu đính chính GCNQSDĐ
Tư vấn pháp luật miễn phí 1900.6248 (nguồn Internet)
Thủ tục đính chính thông tin bị sai trên sổ
đỏ (Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)
“1. Người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận, Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp
có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính. Trường hợp sai sót do lỗi
của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề nghị để được đính chính.
Trường hợp
Văn phòng đăng ký đất đai phát hiện Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót thì
thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện đính chính.
2. Văn phòng
đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và
nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính
vào Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền
sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai
sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
3. Trường hợp
đính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,
Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có yêu cầu cấp đổi sang Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
thì Văn phòng đăng ký đất đai trình cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”
Như vậy, trong trường hợp này các bạn cần
nộp lại GCNQSDĐ cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính. Nếu việc sai sót
này do lỗi của bạn thì bạn phải có đơn đề nghị.
Về hồ sơ nộp
khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp (Khoản 3 Điều 10
Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính):
“a) Đơn đề
nghị đính chính đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát
hiện sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng
nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp;
b) Bản gốc
Giấy chứng nhận đã cấp.”
Mọi vướng mắc
bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật
sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài, gọi số: 1900.6248
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng
sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải
quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc
bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH
Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật
19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở
chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh
Xuân).
Đinh Dư
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương với sổ đỏ là những giấy tờ nào?
Để chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất người ta thường...
Thủ tục sang tên sổ đỏ chính xác nhất
Hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất vẫn luôn diễn ra sôi nổi. Việc người mua và người bán nắm...
THÁNG TRI ÂN - Sang tên sổ đỏ chỉ với 1,5 triệu đồng
Nhân dịp kỷ niệm 10 năm thành lập, Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng nghiệp trân trọng cảm...
Chồng tặng cho đất mà vợ không đồng ý, được không?
Hai vợ chồng cùng sở hữu chung một mảnh đất nhưng sau đó chồng ký giấy đồng ý tặng cho người thân...
Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu tiền sử dụng đất sang có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất có quyền và nghĩa vụ gì?
Chuyển mục đích sử dụng đất là một trong những cách để khai thác tối đa lợi ích mà mảnh đất mang...