Hiện nay, có rất nhiều người nước ngoài muốn đầu tư vào các loại hình bất động sản của Việt Nam như: nhà riêng, chung cư cao cấp, chung cư giá rẻ, biệt thự liền kề… Bởi vậy nên nhà nước ta đã ban hành chính sách mới cho phép người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt Nam. Để sở hữu giấy chứng nhận sở hữu nhà thì người nước ngoài cần biết những thủ tục nào? Bài viết của chúng tôi xin cung cấp những thông tin mới nhất.
Người nước ngoài mua nhà Việt Nam hiện nay rất nhiều. Tuy
nhiên việc mua nhà vẫn phải tuân theo các thủ tục và quy định của pháp luật.
Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam cần phải làm thủ tục xin cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất. Đây là một việc làm cần thiết trong thủ tục cho người
nước ngoài tại Việt Nam. Sau đây là các bước để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất.
Bước 1:
Người
đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nộp một
bộ hồ sơ hợp lệ tại Sở Xây dựng nơi có căn hộ. Người tiếp nhận hồ sơ sẽ lập
phiếu tiếp nhận hồ sơ, trong đó ghi rõ ngày, giờ, địa điểm trả kết quả.
Bước 2:
Sau
khi tiếp nhận hồ sơ, Sở Xây dựng thể hiện các nội dung trên Giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật nhà ở.
Đồng thời trình Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ký Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Tư vấn pháp luật miễn phí 19006248
Bước 3:
Sau
khi ký Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh chuyển lại cho Sở Xây dựng để giao cho chủ sở hữu. Người đến nhận
giấy chứng nhận phải xuất trình phiếu tiếp nhận hồ sơ, nộp lệ phí cấp giấy
chứng nhận và ký nhận vào Sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở.
Bước 4:
Cá
nhân người nước ngoài phải gửi cho Bộ Xây dựng các thông tin về họ tên, số hộ
chiếu, nơi cấp, ngày cấp, địa chỉ căn hộ mua, số giấy chứng nhận và ngày
cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Các thông
tin này nhằm giúp cho Bộ Xây dựng đưa thông tin lên trang Web của Bộ để quản lý
tình trạng mua nhà của người nước ngoài và giới hạn số lượng sở hữu theo quy
định của pháp luật.
Thời
hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở quy
định tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong trường hợp Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp bị hư hỏng,
rách nát hoặc bị mất thì chủ sở hữu được cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận.
Thủ
tục mua nhà Việt Nam để ở của người nước ngoài sẽ không khó nếu biết
nắm bắt và tìm hiểu. Các quy định liên quan đến vấn đề này đều được pháp luật
nước ta quy định rất rõ và cụ thể. Việc người nước ngoài mua nhà tại
Việt Nam sẽ là một cơ hội tốt giúp nước ta phát triển hơn nữa nền kinh tế hội
nhập quốc tế.
Hi
vọng với bài viết trên đây, các bạn sẽ nắm rõ được thủ tục cấp giấy sở hữu nhà
cho người nước ngoài ở Việt Nam.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Hồng Thái và Đồng Nghiệp về vấn đề của bạn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tổng đài 1900.6248 để được giải đáp và hỗ trợ kịp thời.
