Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất
đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân, địa chỉ thì ghi
“Người sử dụng đất (hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất)... (ghi cụ thể
nội dung thay đổi: Đổi tên, thay đổi chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận đầu
tư) từ ... thành ... (ghi thông tin trước và sau khi thay đổi) theo hồ sơ số
... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”.
Thay đổi thông tin nhân thân có phải điều chỉnh sổ đỏ? (ảnh minh họa)
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật đã cho rằng Luật Đất đai
năm 2013 không quy định trường hợp thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân,
nhân thân cũng như thay đổi Chứng minh nhân dân phải đăng ký biến động.
Theo quy định tại Khoản 14, Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên
và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ sửa đổi,
bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ
sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã sửa đổi, bổ sung Điểm g, Khoản 1,
Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, thực hiện xác nhận thay đổi vào Giấy chứng
nhận đã cấp đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Chứng
minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp
theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác
nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước
công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký
biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Nội dung thực hiện ghi xác nhận đối với trường hợp biến động nêu
trên được quy định tại Khoản 7, Điều 18 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT và đã được
thay thế tại Khoản 18, Điều 6 của Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.
Theo quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai thì người sử dụng đất
gồm có tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
Trong thực tế các giấy tờ về pháp nhân, nhân thân, địa chỉ của
người sử dụng đất nhiều trường hợp có sự thay đổi về quyết định thành lập, số
của giấy tờ thành lập, thay đổi từ Chứng minh thư nhân dân sang thẻ Căn cước
công dân, thay đổi địa chỉ,… Vì vậy, đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ
sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên, thay đổi thông tin về pháp
nhân, nhân thân, địa chỉ thì pháp luật về đất đai cần thiết phải điều chỉnh
đăng ký biến động.
Do vậy, việc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp đối với
trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi
tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Chứng minh nhân dân, số thẻ
Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi thông
tin về pháp nhân, số Chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ
trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai,
tài sản gắn liền với đất.
Quy định trên đã giải quyết được vướng mắc trong thực tế cuộc sống
mà không gây phiền hà cho người dân.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
K.Ly
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Trường hợp nào hủy giấy chứng nhận đăng ký kết hôn
Hỏi: Chào luật sư! Tôi có vấn đề này mong luật sư tư vấn giúp: Vợ chồng tôi đăng ký kết hôn được hơn... |
Đang hưởng án treo có được kết hôn không?
Kết hôn là sự kiện trọng đại của mỗi người. Quyền kết hôn là một trong những quyền nhân thân của mỗi... |
Quyền và nghĩa vụ của cha mẹ đẻ đối với con đã cho đi làm con nuôi
Theo quan điểm chung, nuôi con nuôi được hiểu là việc trẻ em đi làm con nuôi ở gia đình khác trong... |
Nhóm thiếu nữ miền Tây mang thai hộ bị Công an Trung Quốc trả về nước
8 cô gái, gồm 2 thiếu nữ tuổi 15 - 16 thừa nhận vượt biên trái phép qua biên giới Lạng Sơn s |