Hồ sơ, thủ tục khi thực hiện việc cấp lại sổ đỏ?
|
|
(Số lần đọc 1450)
Trong những năm gần đây, Vấn đề về việc làm sổ đỏ đối với nhà đât đang diễn ra rất nhiều. Do những năm trước đây có thể người dân chưa am hiểu về pháp luật nên sau khi họ mua bán đã không thực hiện việc sang tên sổ đỏ, hay nhiều trường hợp mất sổ nhưng vẫn không đi làm lại sổ. Nhưng dần dần họ nhận ra được sự quan trọng đặc biệt của sổ đỏ. nên việc làm sổ đỏ diễn ra tương đối phổ biến hơn.
I. Căn cứ pháp lý- Luật đất đai 2013- Nghị định 43/2014Căn cứ vào điều 77 nghị định 43/2014/NĐ-CP và
Điều 16 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định: “ Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với
Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban
nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở
Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn”Như
vậy,
khi bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận
quyền sở hữu công trình xây dựng thì hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư phải
khai báo với UBND cấp xã để thông báo và niêm yết. Đây là sự khác biệt so với
các thủ tục hành chính khác trong lĩnh vực đất đai, người dân không nộp hồ sơ đề
nghị cấp lại Giấy chứng nhận luôn mà phải khai báo với UBND xã, phường, thị trấn
(gọi tắt là UBND cấp xã),Sau thời hạn 30 ngày, kể từ UBND ngày niêm yết thông
báo thì hộ gia đình, cá nhân bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp
lại Giấy chứng nhận.Hồ
sơ gồm:Căn cứ vào quy định tại Điều 10 thông tư số
24/2014/TT-BTNMT hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận do bị
mất gồm có:- Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số
10/ĐK.- Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc đã niêm yết
thông báo mất Giấy chứng nhận.- Nếu bị mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn
phải có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.Trình
tự, thủ tục:Bước 1: Nộp hồ sơ- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ văn phòng đăng ký đất
đai.Bước 2: Tiếp nhận hồ sơBước 3: Giải quyết yêu cầuKhi tiếp nhận hồ sơ thì cơ quan đăng ký đất đai có
trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và thực hiện những công việc sau:- Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính
thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính
thửa đất.- Lập hồ sơ trình UBND cấp huyện ký quyết định hủy
Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận.- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu đất đai.Bước 4: Trả kết quảThời gian cấp lại: Không quá 10 ngày kể từ ngày
nhận được hồ sơ hợp lệ, không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
TAGs:#lamlaisodo#hosothutuclamlaiso
|
Mời bạn đánh giá bài viết này!
|
|
Đặt câu hỏi
|
Báo giá vụ việc
|
Đặt lịch hẹn
|
Có thể bạn quan tâm?
|
|
Tin nhiều người quan tâm
Thư viện video
» Thông tin về các sản phẩm Hilaphar
Dành cho đối tác
      
|