Về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất (gọi là Giấy chứng nhận) đối
với thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng, nhiều người sở hữu chung nhà ở,
tài sản khác gắn liền với đất thì Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai đã quy định rõ bắt
buộc phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu
chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng
nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy
chứng nhận và trao cho người đại diện.
Trong trường hợp
các anh/chị có thỏa thuận về việc chỉ định một người đứng tên đại diện trong Giấy
chứng nhận thì thỏa thuận này phải được lập thành văn bản và phải tiến hành
công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
sẽ cấp Giấy chứng nhận đứng tên người đại diện đó. Khi đó, trên Giấy chứng nhận
ghi thông tin của người đại diện, dòng tiếp theo ghi “Là người đại diện cho những
người cùng sử dụng đất (hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sử
dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:… (ghi lần lượt tên của
những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)” (Khoản 3 Điều 5
Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, ngày 19/5/2014 Về quy định về giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất).
Trên đây là những tư vấn từ Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp chúng tôi.
.jpg)
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua 0982.033.335 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Nguyễn Văn Triển
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực dân sự - 0982.033.335
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hình sự - 0982.033.335
- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Đất đai - 0982.033.335
- Dịch vụ tư vấn nhân sự và quản lý lao động - 0982.033.335
- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Doanh Nghiệp - 0982.033.335
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hôn nhân và gia đình - 0982.033.335